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FMZ "EDLER", Köflach


Leistungsumfang: Neubau
Bauherr: Edler Immobilienverwaltungs GmbH, Köflach
Bauzeit & Fertigstellung: 2001
Baukosten: rund EUR 3.5 Mio.
Brutto Geschossfläche: 4.589 m²

Beschreibung: Das Fachmarktzentrum Edler ist als zweigeschossiges Einkaufszentrum konzipiert; ein MERKUR Lebensmittelmarkt mit knapp 2.000 m² Verkaufsfläche fungiert dabei als Key Contractor. Zusätzlich verfügt das Center über ein Restaurant und eine gemeinsame Mall, die alle Bereiche miteinander verbindet. Im Obergeschoss sind 4 Nutzungsbereiche integriert: Bürotrakt und Mitarbeiterbereich des Lebensmittelmarktes, drei weitere Büroeinheiten sowie eine Wohnung mit rund 130 m². Zwei weitere Gebäude im Westen und Osten des Grundstücks bietet weitere Shopflächen mit insgesamt 1.306 m² Verkaufsfläche. Der große Vorplatz, der größtenteils als Parkplatz (178 Stellplätze) genutzt wird, wird von den Gebäuden begrenzt, die in diesem Bereich über großzügige Glasfassaden verfügen und die Distanzfläche (Fußgänger Erschließung) zu den Parkplätzen mit arkadenartigen Vordächern schützen.